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今年以來惠州加大力度推進老舊小區改造

優化居住環境提升群眾幸福感

　　“小區環境好多了，新加裝了燃氣管道，以后生活更加方便。”在博羅，說起小區實施的“微改造”，春暉苑小區的住戶紛紛點贊。在仲愷，中韓（惠州）產業園起步區保障性租賃住房的住戶，也正體驗著最新的居住福利。

　　今年全市計劃開工改造182個老舊小區，新增保障性租賃住房10439套，為改善群眾的住房條件以及緩解在惠新市民、青年人的住房困難提供有力支撐。

　　老舊小區改造列入十件民生實事

　　今年5月以來，博羅春暉苑小區啟動改造升級工程，從市政設施到小區道路、公共空間及園林綠化，解決小區建筑外立面、房屋滲水修補、小區出入口門樓、內部景觀園路、地面及地下管網等方面存在的問題，加裝了管道燃氣設施，進一步方便居民生活。

博羅春暉苑小區改造后煥然一新。 惠州日報記者黃鑫威 攝

　　今年以來，惠州加大力度推進老舊小區改造，對小區的雨污分流、道路、給排水、照明、消防、綠化等基礎配套設施和小區內建筑物屋面、外墻、樓梯等公共部位進行維修。如今，很多老舊小區舊貌換新顏，綻放新活力。

　　黨的二十大報告指出，“堅持人民城市人民建、人民城市為人民”。惠州聚焦解決群眾關注的熱點、難點、痛點問題，將“持續推進城鎮老舊小區改造”列入2023年惠州市十件民生實事，堅持黨建引領，強化部門協作，統籌政府、市場、市民三大主體資源和力量，推動改造項目順利實施，以精品項目提升老舊小區生活品質，打造有品位、有溫度的社區生活空間，讓老百姓在家門口實現幸福升級。

博羅春暉苑小區，微改造后的停車場。

　　我市今年計劃開工改造182個老舊小區，截至10月底，已開工改造185個小區（惠城區50個、惠陽區10個、博羅縣23個、惠東縣6個、龍門縣87個、大亞灣區9個），開工率101.6%。

　　今年以來，我市新增實現雨污分流小區140個、新增弱電架空線規整（入地）小區51個、新增強電架空線規整（入地）小區9個、新增設置消防設施小區35個、新增生活垃圾分類小區22個、新增光纖入戶小區6個，實施照明設施改造小區29個、實施適老化及無障礙改造小區7個。

　　今年改造供水管網9.1千米、改造排水管網32.5千米，建筑節能改造面積約1.1萬平方米，新增地面停車位80個，新增文化休閑、體育健身場地、公共綠地等超過800平方米，引導既有住宅居民申報加裝電梯39臺，補齊基礎設施短板。

　　新增保障性租賃住房10439套

　　“居住區有餐廳、籃球場，還有其他生活配套設施，可以一站式解決日常生活需要，關鍵離上班的地方很近，過個馬路就到了。”說起在中韓（惠州）產業園起步區的工作生活，住戶廖靈敏連連點贊。 

中韓（惠州）產業園起步區集中配套項目二期。

　　廖靈敏居住的中韓（惠州）產業園起步區的集中配套項目二期，今年交付使用后提供884套保障性租賃住房，能滿足2500人的居住需求。項目套型有4人間、2人間和單人間三種，面積43~55平方米，室內配備基本家具家電，衛生間24小時熱水供應。700~850元的月租，和周邊市場相比，便宜了15%左右。

中韓（惠州）產業園起步區集中配套項目的保障性住房二人間。

　　2021年7月2日，國務院印發《關于加快發展保障性租賃住房的意見》，明確提出我國加快完善以“公租房、保障性租賃住房和共有產權房”為主體的住房保障體系。

　　我市始終突出住房的民生屬性，以解決新市民、青年人等群體的住房困難為出發點和落腳點，多渠道增加保障性租賃住房供給，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度。今年全市完成新增籌集建設保障性租賃住房10439套，其中惠城區2046套、惠陽區4933套、博羅縣808套、大亞灣區425套、仲愷高新區2227套，發放保障性租賃住房項目認定書18份。

　　目前我市已籌集建設保障性租賃住房超1.3萬套，已有2956套投入使用，逐步緩解在惠新市民、青年人的住房困難。

　　根據2022年11月26日印發的《惠州市加快發展保障性租賃住房實施方案》，“十四五”期間，將發展保障性租賃住房作為住房建設的重點任務，全市新增籌集建設保障性租賃住房不少于2萬套，其中2022年4000套、2023年6000套、2024年5000套、2025年5000套。

　　文：惠州日報記者凌保康 通訊員羅杰

　　圖片/視頻：惠州日報記者黃鑫威