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惠陽新圩高位推進全域土地綜合整治

實施5類19個項目 重塑發展新格局

　　“生態修復之后，這里會引進圓通大灣區總部暨智慧供應鏈科創園項目，人流、物流進來了，村子就能有更好的發展。”談起東方石場生態修復再開發項目，惠陽區新圩鎮紅衛村黨支部書記陳錫明充滿期待，這是新圩鎮全域土地綜合整治的精品項目之一。

　　隨著“百千萬工程”建設持續走深走實，新圩鎮全域土地綜合整治工作高位推進，實施5類19個項目，以“政府主導、國企介入、社會參與”的模式，統籌片區各類資源，讓農田“小田變大田”、用地“小塊變大塊”，把分散、低效、無序的各類土地進行布局優化，由“小散亂”轉變為“集約、高效、連片”，盤活鎮村資源和產業，助力打造深惠協同發展區。

梅龍湖智能制造產業新城是惠陽（新圩）智能制造產業園的重要組成部分。

　　打造精品工程

　　修復廢舊石場，建設物流基地

　　位于新圩鎮南坑村與紅衛村交界處的東方石場，面積達19.4367公頃，是早期惠陽邊采礦邊復綠的礦區之一。如今，這里采用“人工+自然”的生態恢復模式，實施回填—平整—邊坡治理—邊坡復綠—土地復墾等一系列礦山生態恢復工程，消除地質災害，重新構建生態系統和生態景觀。

　　今年，惠陽率先在新圩鎮、三和街道試點全域土地綜合整治，新圩謀劃5類19個項目，東方石場生態修復再開發項目是精品項目之一。

　　按照“保證安全、恢復生態、兼顧景觀”的次序，堅持“宜耕則耕、宜林則林、宜水則水、宜工則工”的原則，東方石場生態修復再開發項目充分發掘石場周邊山、水、林、田、礦等資源要素，利用礦山生態修復契機對礦場進行綜合整治。

　　新圩對東方石場實施地質隱患消除、植被恢復、綠化提升、工業提質升級、景觀廊道建設等工程，最大限度減少或消除礦區地質災害隱患，最大程度優化空間布局，并減輕或消除各種污染物對生態環境的影響。同時，將植物景觀設計作為改良土壤、美化環境、恢復生態環境的重要方式。

　　按照計劃，東方石場完成生態修復后，重點引進圓通大灣區總部暨智慧供應鏈科創園項目，實現生態修復后再開發、再利用。項目達產后年稅收約9600萬元，畝均稅收約40萬元/畝/年。

　　據悉，上述項目將打造集總部辦公、物流數字化研發、智慧物流、智能云倉、跨境電商、大數據運營管理為一體的科技創新產業基地。

　　新圩鎮相關負責人表示，接下來將加快推進區域設施網絡化、產業融合化、平臺智慧化、內外一體化建設，提升物流產業鏈供應鏈管理水平，推動現代物流業高端增值、智慧互聯、高效便捷，促進惠陽區經濟轉型升級，助力片區融深融灣發展。

　　統籌區域資源

　　盤活低效用地打造千畝農業公園

　　開展全域土地綜合整治工作是解決區域發展不平衡、促進鄉村振興的重要抓手。

　　惠陽區全域土地綜合整治實施方案（新圩鎮單元）是廣東省全域土地綜合整治第二批實施方案。新圩因地制宜推動各類要素跨區域流動，對整治范圍內的農用地、建設用地、生態保護區進行空間騰挪和整理優化，將分散、低效、無序的各類土地進行布局優化，由“小散亂”轉變為“集約、高效、連片”。其中涉及農用地整理982.97畝、建設用地整理1100.80畝，以及鄉村風貌提升及歷史文化保護項目107.31畝。

　　據了解，新圩鎮全域土地綜合整治示范項目位于該鎮西北側，涉及紅田村、約場村2個行政村，有豐富的山水資源和紅色文化資源，大部分用地處于待開發狀態，連片分布的村級工業園區存在高消耗、低產出、產業低端化現象，產業與空間有待重塑。

　　新圩計劃通過農用地整理、拆舊復墾、低效用地盤活等手段，打造總面積68.4732公頃的“千畝方”農業公園，實現良田成片。同時，整合片區內盤古廟、丁山河等資源，形成產、游、田綜合整治單元。

　　新圩以“政府主導、國企介入、社會參與”模式，盤點統籌片區內各類資源，以“資產包”形式，通過“肥瘦搭配”組團聯動，打通資源流動壁壘，發揮大灣區制造工業園的產業和資金“造血”功能，為農用地整治和文旅開發提供資金保障，實現區域內資源共享，一二三產聯動重塑空間價值。

　　按照規劃，該示范項目將打造千畝農業公園，提升農業附加值，盤活低效用地，為優質產業發展釋放空間，以產業集聚、特色農業帶動文化旅游發展，激發片區發展動能，最終打造成產業空間集聚、農業優質高效、旅游資源深度開發的產、游、田綜合體。

　　“通過改造村級工業集聚區低效用地，引進大灣區制造工業園，同時改善產業生產配套，以點帶面倒逼產業升級。”新圩鎮相關負責人表示，改造完成后可返還村集體物業面積4.7萬平方米，村集體出租收益可達823萬元/年，極大提高村集體收入。

　　夯實發展底子

　　29家企業意向進駐啟沃智谷

　　走進位于新圩鎮的名博（惠州市）智能家居科技有限公司，工人在生產線上忙碌著，這家設計靈活、提供個性化定制服務、快速響應市場需求的企業，在激烈的市場競爭中成功突圍。今年，該公司更是第二次拿到奧運會“入場券”，所生產的1.3萬套自由組合式沙發亮相巴黎奧運會，企業全年產值有望達到13億元。

　　憑借良好的區位優勢和堅實的工業基礎，新圩正成為深惠協同發展的前沿陣地和大灣區投資創業的熱土，吸引大批優質項目落戶發展。今年初，正百集團大灣區數字技術融合智造產業項目、銀瓶山實業等一批項目動工建設，如今縱勝電子、鄰里中心、廣蓉歐等項目也將陸續動工建設，新圩制造實力進一步增強。

　　今年，新圩集中力量實施產業集聚發展攻堅行動，夯實高質量發展“底子”——培育發展新能源汽車、新型儲能、生物醫藥、生命健康等產業，引進華友鈷業股份、中粵新能源、典名等科技型、創新型企業；依托圓通、復星、廣蓉歐等項目，建立大灣區物流樞紐中心；探索打造梅龍湖智能制造產業新城，建設直播、跨境電商基地，賦能生產性服務業發展。

　　“小升規”是企業發展壯大必經之路。新圩按照“培養一個、成熟一個、入庫一個”的原則，持續做好小微企業促升規服務工作，推動翊竹科技、銀瓶山實業等25家企業實現“小升規”，預計產值納統5億元。

　　新圩還大力推進廠房招租，目前已完成鳴顥家居、鑫鵬潤、盛邦能源、創安佳、嵐光交通、正和智造共6宗廠房租賃9.22萬平方米，預計完成投資1.75億元、新增年產值8.9億元。作為千億級園區的重要組成部分，梅龍湖智能制造產業新城預計年內新投產納統企業10家、貢獻產值約1.6億元，同時促進啟沃智谷項目29家意向企業進駐。

　　深莞惠紅色干線改建工程（一期）在今年4月全線通車，推動惠陽全面融入大灣區城際快速交通網絡，極大改善惠陽南部特別是新圩臨深臨莞區域交通通行能力，提升惠陽發展格局。目前，新圩正在推動啟沃智谷周邊道路、橫嶺水支流及公皇河防洪整治工程等建設，啟動興業路、紅衛大道、吉橋路（惠州段）規劃銜接與立項，加快完善基礎設施，為經濟發展營造良好環境。

　　文/圖 惠州日報記者黃尉宏 通訊員張智軍