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南方日?qǐng)?bào)訊 （記者/郎慧 通訊員/穗建）自廣州全面放開(kāi)商品住房限購(gòu)政策以來(lái)，僅10余天時(shí)間，便給樓市“銀十”帶來(lái)開(kāi)門(mén)紅。根據(jù)廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，9月30日至10月12日，廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)成交明顯增加，全市一手住宅認(rèn)購(gòu)量6687套，是去年的2.37倍，二手住宅網(wǎng)簽3771套，同比增長(zhǎng)23%。
特別在國(guó)慶假期期間，政策因素疊加市場(chǎng)高頻宣傳和房企積極促銷(xiāo)，房地產(chǎn)市場(chǎng)成交量大幅增長(zhǎng)。國(guó)慶期間，全市一手住宅總認(rèn)購(gòu)量5855套，認(rèn)購(gòu)面積約61萬(wàn)平方米，7天的認(rèn)購(gòu)量超過(guò)今年8月、9月全市一手住宅單月網(wǎng)簽面積。
國(guó)慶后市場(chǎng)雖有所回落，但仍保持高位運(yùn)行。當(dāng)前，廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行有以下3個(gè)特點(diǎn)：一是各區(qū)市場(chǎng)成交均較為活躍，各區(qū)成交均有大幅增長(zhǎng)，受中心區(qū)放開(kāi)限購(gòu)影響，中心區(qū)總體表現(xiàn)好于外圍區(qū)；二是市場(chǎng)成交價(jià)格總體平穩(wěn)，止跌回穩(wěn)態(tài)勢(shì)初步顯現(xiàn)；三是購(gòu)房對(duì)象以自住和改善性需求為主，置業(yè)群體更加理性，市場(chǎng)總體客群更加穩(wěn)定。
