原標(biāo)題：
老廠房蝶變記⑧
惠陽淡水南門155創(chuàng)意園：老紡織廠變身潮玩新地標(biāo)

　　老一代紡織工人背井離鄉(xiāng)，在流水線上打工賺錢；新一代年輕創(chuàng)客織就夢想，發(fā)揮無限創(chuàng)意釋放活力。

　　位于惠陽區(qū)淡水街道南門大街的建和紡織廠老廠房，始建于20世紀(jì)80年代初期，綻放在惠州紡織業(yè)繁花似錦的時代。隨時代的車輪前進(jìn)，該工廠搬離，老廠房在近年轉(zhuǎn)身變成一個“年輕態(tài)”的創(chuàng)業(yè)聚集園區(qū)，原有的舊廠房被重新設(shè)計、粉刷改造，特色茶飲小吃、品牌餐飲、教育培訓(xùn)、烘焙娛樂、文創(chuàng)空間等門店業(yè)態(tài)“全面開花”，造出一個時尚潮玩的新地標(biāo)。

　　紡織廠自帶“光環(huán)”，創(chuàng)意園掌握流量密碼

　　驅(qū)車穿行在淡水繁華商圈——好宜多廣場，熱鬧的街道滿是人間煙火味和濃郁的商業(yè)氣息。車輛駛?cè)肽祥T155創(chuàng)意園停車場，一棟棟老廠房的外墻上，爬滿了植物藤蔓，別有一番韻味。透過這面“植物墻”，可以看到，一磚一石都印刻著歲月的痕跡。

一棟棟老廠房的外墻上，爬滿了植物藤蔓，別有一番韻味。透過這面“植物墻”，可以看到，一磚一石都印刻著歲月的痕跡。

　　據(jù)《惠陽縣志》載，改革開放后，毗鄰香港的惠陽，大量引進(jìn)“三來一補(bǔ)”制衣廠，毛紡織業(yè)也是從引進(jìn)來料加工毛織品開始的。1994年，惠陽毛紡織品加工業(yè)已形成較大的規(guī)模，有毛紡織加工工廠30家。

　　位于淡水的建和紡織廠，也在時代的熱潮中誕生，來自五湖四海的工人，把青春汗水揮灑在熱土之上，在流水線上織就人生夢想。隨著時代的發(fā)展和產(chǎn)業(yè)經(jīng)營策略調(diào)整，建和紡織廠搬離原地，留下了9棟舊廠房。

舊建和紡織廠房。

　老廠房的外墻一磚一石都印刻著歲月的痕跡。

　　“這個地方在20世紀(jì)90年代就已經(jīng)很繁華了，現(xiàn)在處于中心商業(yè)區(qū)，周邊人流量大，這是天然的優(yōu)勢。”南門155創(chuàng)意園運營經(jīng)理許志華介紹，該地毗鄰淡水老街，有好宜多廣場、印象匯、沃爾瑪?shù)却笮蜕虡I(yè)體，有百年老校崇雅中學(xué)，外部交通便利，白云路、南門大街、花街等多條城市主干道經(jīng)過，商業(yè)氛圍濃厚，城市老城區(qū)歷史底蘊深厚，周邊基礎(chǔ)配套齊全，各種商業(yè)業(yè)態(tài)豐富。可以說，這個老廠房是自帶“光環(huán)”和“流量”。

　　2016年，惠州市好宜多文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)有限公司接手建和紡織廠廠房，以全生態(tài)、特閑散、老淡水歷史文化痕跡為特征，打造與商業(yè)、環(huán)境、社區(qū)相協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展的，集文化創(chuàng)意、科技創(chuàng)新、自主創(chuàng)業(yè)、展覽展示其他配套服務(wù)于一體的多功能青年創(chuàng)業(yè)創(chuàng)意園。他們以南門路155號的門牌號，將這里命名為“南門155創(chuàng)意園”，地域標(biāo)識明顯，本土情懷滿溢，自然而然掌握流量密碼。

南門155創(chuàng)意園一角。

南門155創(chuàng)意園一角。

南門155創(chuàng)意園一角。

　　夜經(jīng)濟(jì)紅火，成年輕人打卡及創(chuàng)業(yè)集聚地

　　通過加建鋼結(jié)構(gòu)連廊、劃分空間等，南門155創(chuàng)意園9棟老廠房的經(jīng)營面積逾萬平方米，既有老廠房的墻面、樓梯等時代記憶，也有設(shè)計元素的更新。走過“植物墻”的歲月靜好，轉(zhuǎn)角迎來時尚潮流的沖擊。華燈初上，熱情升溫，人潮涌動，許多年輕人攜手到來，走到心儀的門店，品嘗秋天的第一杯奶茶，笑容在臉上蕩漾。

夜晚的南門155創(chuàng)意園更加熱鬧。

　　除了潮流茶飲，來到創(chuàng)意園，還能找到許多不一樣的樂子。作為創(chuàng)業(yè)聚集園區(qū)，這里帶動了年輕人創(chuàng)業(yè)的熱潮，各大品牌紛紛入駐，有樂叔的茶、初茶等潮流茶飲，糖可人、糖巢等零食小吃，西法烘焙等蛋糕烘焙，一只燒雞公、動噠餐室等大型餐飲，丹色舞蹈藝術(shù)等教育培訓(xùn)，迷谷劇本殺、V8桌球休閑娛樂等。

熱鬧的南門155創(chuàng)意園。

　　悠閑的時光里，人們可以來體驗新中式茶點、蛋糕奶咖、燒腦玩法劇本殺、趣味桌球等，豐富多彩的業(yè)態(tài)，每天都能吸引許多年輕人來體驗特種兵式打卡。

　　劇本殺在當(dāng)下深受年輕人歡迎。“借著園區(qū)的高人氣，自去年10月入駐園區(qū)以來，每天晚上都有不少年輕人過來玩，從不同劇本的不同人設(shè)里，體驗不同的情緒和價值，大家一玩就是三四個小時。”迷谷劇本殺主持人阿斌說道。

文創(chuàng)空間。

　　而在創(chuàng)客空間里，潮玩手辦等文創(chuàng)產(chǎn)品，從年輕設(shè)計師的腦海中走出落地，走向全國各地的買家手中。

　　“從晚上7點至12點，園區(qū)的夜經(jīng)濟(jì)非常活躍，晚上和周末的客流量都很大，填補(bǔ)了好宜多廣場綜合商業(yè)體夜經(jīng)濟(jì)空缺的時段。”許志華說，為了豐富大眾特別是年輕人的夜生活，南門155創(chuàng)意園還會不定期舉辦各類主題活動和美食潮玩市集。他們也做了很多視頻推廣，通過LED大屏播放，持續(xù)激發(fā)商圈活力。

教育培訓(xùn)。

　　“實際上，這些年我們也一直在探索和調(diào)整，尋找合適的業(yè)態(tài)和發(fā)展之路。”許志華表示，例如裝修風(fēng)格從一開始的金屬工業(yè)風(fēng)，變成現(xiàn)在的簡約實用風(fēng)。唯一不變的是其宗旨：不斷孵化時尚潮流業(yè)態(tài)，打造符合年輕人品味的特色潮流夜經(jīng)濟(jì)。

　　文 惠報全媒體記者陳春惠 侯縣軍

　　圖/視頻 惠報全媒體記者朱金贊