原標(biāo)題

長寧祥崗村利用舊宅改造成民宿，整合旅游及文化資源探索鄉(xiāng)村振興之路
村企牽手建民宿 串連景點興旅游

　　初夏清晨，羅浮山云霧繚繞。走進博羅縣長寧鎮(zhèn)祥崗村可以看到一座座頗具現(xiàn)代特色的民宿樓房掩映在綠樹間，與不遠處的羅浮山勾勒出一幅詩意盎然的山水畫卷。這是祥崗村利用老舊村宅改造而成的美季幻境小墅。一幢幢村宅經(jīng)過修葺、翻新，變身一間間民宿，讓鄉(xiāng)村顏值持續(xù)“刷新”。該村積極整合周邊旅游及文化資源，探索獨具特色的鄉(xiāng)村振興之路。

祥崗村的民宿群。

　　舊宅升級改造,民宿夢實現(xiàn)

　　村民曾煜楨每每驅(qū)車經(jīng)過美季幻境小墅，總愛多張望兩眼。他驕傲地告訴記者，眼前這片“氣派”的建筑是他家的老宅。“以前房屋破舊，基礎(chǔ)設(shè)施也落后，村民大都搬出去住了。”曾煜楨說。

　　2020年前后，長寧鎮(zhèn)進一步盤整轄區(qū)閑置資源，大力推動鄉(xiāng)村旅游發(fā)展，與該村村委會及村民商討后，積極引進社會資本，以房屋及土地使用權(quán)出租的方式啟動祥崗村舊宅升級改造。當(dāng)時還在外市經(jīng)商的何劍欽受邀前來參觀祥崗村后，便決定讓期許已久的民宿夢在祥崗落地開花。“這里距離羅浮山景區(qū)僅7分鐘車程，距離濟廣高速羅浮山出口僅5分鐘車程，地理位置優(yōu)越，生態(tài)環(huán)境良好，是發(fā)展民宿產(chǎn)業(yè)的寶地。”何劍欽說。

　　何劍欽告訴記者，該民宿合作形式較為新穎，只以出租屋的使用權(quán)進行改造，房屋所有權(quán)沒有變更，合約到期后將歸還村民。村民沒有后顧之憂，租賃工作開展得很順利。目前該民宿共租賃了11戶村民的舊宅，總面積將近20畝，平均每戶村民每月能增收1300元左右。據(jù)介紹，該民宿2020年10月開始施工。建設(shè)初期，當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門及村委便主動靠前服務(wù)，協(xié)助解決建設(shè)難題。同時，積極完善民宿周邊配套設(shè)施，打通周邊道路、協(xié)助建設(shè)停車場，為民宿建設(shè)提供保障。

民宿內(nèi)部環(huán)境優(yōu)雅。

　　二期改造后將增20多間客房

　　民宿于去年8月開始營業(yè)。破舊的住宅搖身一變成為環(huán)境優(yōu)美、各具特色的民宿。綠蔭環(huán)繞、鳥鳴山幽，推窗依稀可見羅浮山巍然佇立。民宿還增加了很多度假元素，打造了游泳池、泡池、餐吧、小酒館、草坪等，飽含鄉(xiāng)村的溫暖，又帶著都市生活的愜意。

　　“已經(jīng)建好的民宿樓房有7棟，可以提供28間客房。”何劍欽介紹，工作日的入住率達到五成左右，周末基本滿房。同時，該民宿還充分利用羅浮山周邊資源，為客人設(shè)計旅游線路，將水果采摘、客家婆文化展覽、羅浮山景區(qū)游玩等項目串珠成鏈。

　　民宿還解決了當(dāng)?shù)丶爸苓叴迕竦木蜆I(yè)問題。在美季幻境小墅，21名員工中有18名為長寧鎮(zhèn)本地村民。他們有的成為前臺，有的成為管家，有的成為廚師，每月平均工資達5000元。

　　“接下來，我們將啟動二期改造工程，屆時將增加20多間客房。”何劍欽說。

　　文/圖 惠州日報記者侯婉怡 盧泓宇