樓宇經濟是江北經濟發展的“主引擎”。
位于三新村的文旅項目K11火車站。
引進文旅項目盤活閑置地。
走馬江北，高樓林立，交通發達，商圈人氣漸旺，公園綠地裝點著繁華的城市。地處惠州城市中心區，江北CBD可以說是惠州的門面。在實施“百千萬工程”中，根據惠城區構建鎮域經濟特色發展格局安排，江北街道被劃分定位為城市經濟發展區。
作為GDP及稅收領跑全區的街道，在區委打造“四個惠城”、建設一流中心區中，江北街道如何繼續挑大梁、唱主角？面對此前受疫情影響的樓宇經濟，江北采取哪些措施激活發展引擎？三新、望江兩個城中村，如何乘著“百千萬工程”實施的東風，實現富民興村新突破？
培育一批億元樓宇，推動樓宇企業集聚發展
據初步統計，江北街道現有樓宇40余棟、樓宇企業7200余家，樓宇經濟是江北經濟發展的“主引擎”。疫情過后，受經濟大環境影響，一些樓宇出現空置率增多現象。為有效激活樓宇經濟，江北街道通過科學分類引導，全力推進總部經濟和商貿服務集聚發展。
江北街道黨工委副書記溫彥介紹，該街道計劃根據華貿、佳兆業、富力等樓宇的功能定位，“因樓制宜”注重樓宇入駐企業上下產業鏈的研究和引導，招引相關產業鏈企業，促進樓宇企業集群、集聚發展，逐漸培育一批“金融樓”“研發樓”“創意樓”等億元樓宇，打造樓宇經濟示范街區。同時，引導商貿業錯位發展，優化產業空間發展布局。積極推動華貿發展“首店”“名店”經濟，佳兆業發展餐飲、文創經濟，海吉星發展批發零售經濟，探索打造轄區夜經濟示范點和網紅消費打卡點。通過抓重點帶全面，穩住壯大消費群體，形成特色各異、有序競爭的發展格局。“比如我們可以加強引導，甚至申請一些租金優惠，把華貿的優質商戶引到佳兆業開分店，佳兆業的也可以引到華貿開分店，通過在商圈內相互引流，進一步刺激消費。”溫彥說。
除了“老字號”的商貿服務業和樓宇經濟，今年7月，江北街道辦聯合惠州海吉星農產品國際物流園打造的“粵東預制菜交易中心”正式投入運營，為江北產業發展新添一塊金招牌。預計今年該中心銷售額將達10億元，經銷鏈輻射全國。
為做好企業服務，江北街道同步在海吉星設立園區企業服務站，提供商戶營業執照的設立、變更等業務服務，開展政策宣講、組織惠企活動等，與華貿樓宇企業服務站一起，打造成為江北做實做強企業服務響當當的品牌，“政企紐帶”連接更加緊密。
村企合作引進文旅項目，閑置資源煥發新活力
作為惠州城市中心的核心街區，江北不僅只有繁華的都市，還有兩個城中村——三新村和望江村。“百千萬工程”的實施，進一步擂響了推進鄉村振興、城鄉區域協調發展的戰鼓。
這個暑假，位于江灣南岸小區后面惠民大道邊的海濤游樂園成為家長和孩子們喜愛的休閑場所，在這里可以騎馬、開卡丁車、暢玩兒童樂園和水上樂園，甚至還可以逛夜間集市，吸引絡繹不絕的大小朋友前來游玩。該項目占地5萬平方米，是望江村引進的村企合作項目，除了帶來合作效益，還有一些村民在里面工作。此外，另一個集兒童樂園、網球場、籃球場于一體的休閑項目——K11火車街區，也于暑假期間在三新村火熱開業。
這些是江北街道開展村企合作、推進富民興村的縮影。近年來，為加強轄區政府儲備地、村集體留用地的盤活利用，江北街道在成功建設“惠博鋒5G產業園”、打造“海如的花園”網紅點基礎上，推動江北西1號區、江北37-5地塊及望江瀝沿岸老舊房屋的利用，優化新型鄉村產業，打造K11火車街區、鄧氏宗祠文創街等更多具有江北特色的網紅點，在江北形成多點開花的產業布局，讓閑置資源煥發新活力。
“我們村委會和每個村民小組都有物業出租，村民能夠拿到兩級分紅，去年村委會加上各個村民小組的總收入已突破2000萬元。隨著更多項目落地，以后收入還會增加。”三新村黨委副書記鐘世峰說。
強化社會精細化治理，群眾感受“家門口的幸福”
集中清理房前屋后衛生死角和積存垃圾，加強部分重點部位、小區的保潔和消殺力度，對轄區內占道經營、私搭亂建、違規廣告牌等進行集中整治……日前，一場熱火朝天的市容和環境衛生整治行動，在江北各村（社區）統一開展。在強化社會精細化治理、建設宜居街區方面，江北街道頻頻發力。
為維持整潔靚麗的城市形象，街道持續開展常態化的環境衛生整治，完善環境衛生動態長效管理機制，打造潔凈、美觀、有序的生活宜居環境。打造惠城區綜治維穩中心江北辦事處，依托“數字江北”平臺將轄區重新調整、劃分網格，整合綜治維穩、掃黑除惡、掃黃打非等工作業務納入其中，提高社會治理新效能。構建“1+N”公共服務體系，以街道和村（社區）黨群服務中心為依托，在條件成熟的小區建設若干黨群服務分站點、文體活動中心等服務陣地，逐步建成“15分鐘公共服務圈”。當前，江北街道正以黨建為引領，扎實開展“黨員回家、服務萬家”活動，擦亮“江北志愿服務”金字招牌，讓群眾真正感受“家門口的幸福”。
文/圖 惠州日報記者彭紅霞 實習生陳浩 特約通訊員周文媚 黃仲君 通訊員應家文
