最近
惠城區人民政府發布了多個征地公告
而且部分地區
還有多種賠償方式可選擇
快來一起看看有你家嗎？
江北東區金龍大道東南片區57號小區
2023年6月29日，惠城區人民政府發布了《關于江北東區金龍大道東南片區57號小區2023年度新增收儲用地項目土地征收的預公告》，擬征收惠城區汝湖鎮蝦村約44畝土地（具體范圍和面積以實際勘測定界結果為準）。
擬征收土地用于江北東區金龍大道東南片區57號小區2023年度新增收儲用地項目建設。
在土地征收補償方面，土地補償費和安置補助費按《惠州市人民政府關于公布實施征收農用地區片綜合地價的公告》（惠府公〔2021〕4號）規定的惠城區1號區片綜合地價標準執行。
其中全市統一設定林地調節系數0.55，征收建設用地參照征收農用地區片綜合地價執行，征收未利用地參照征收農用地區片綜合地價設定調節系數0.4執行。
從土地征收標準來看，農用地土地補償和安置補助費合計84800元/畝（其中林地46640元/畝），建設用地土地補償和安置補助費合計84800元/畝，未利用地補償為33920元/畝。
小金口湯村片區
2023年6月27日，惠城區人民政府發布《關于發布小金口湯村片區項目征地補償安置實施方案的公告》，擬對小金口湯村片區項目涉及的小金口街道白石村約945畝集體土地（具體以征地紅線圖為準）及范圍內的房屋、其他地上附著物和青苗等實施征收補償，并制訂了《小金口湯村片區項目征地補償安置實施方案》。
被征收范圍內土地用于小金口湯村片區項目建設。
土地補償費和安置補助費按《惠州市人民政府關于公布實施征收農用地區片綜合地價的公告》（惠府公〔2021〕4號）規定的惠城區1號區片綜合地價標準執行。
其中全市統一設定林地調節系數0.55，征收建設用地參照征收農用地區片綜合地價執行，征收未利用地參照征收農用地區片綜合地價設定調節系數0.4執行。
根據方案信息顯示，房屋補償的方式和標準有兩種方式可以選擇：
（一）房屋補償的方式。本項目征收村民住宅房屋原則上不重新安排宅基地建房。被征收人可以根據本方案選擇貨幣補償或者等值置換安置房，也可以選擇部分貨幣補償加部分等值置換安置房。
值得一提的是，安置房選址擬選址在小金口白石西區BSX-01-08地塊。
據了解，2020年公布的小金口白石西區規劃中顯示，小金口白石西區BSX-01-08地塊位于惠博大道旁，臨近惠博學校、惠州市求實職業技術學校等配套，周邊有江濱華府（潤城雙壁灣）、東旭千江月等項目，生活氛圍逐漸成熟。
（二）村民住宅房屋價值確定及補償。村民住宅價值（包括房屋建筑物及其所占用的宅基地使用權價值），由資產評估機構評估。
村民住宅房屋補償包括：
房屋建筑物及其所占用的宅基地使用權價值、一次性簽約補助、搬遷補助費、臨時安置補助費、限時搬遷獎勵、選擇一次性貨幣補償獎勵金、停產停業損失補償。
鼓勵村民住宅權屬人選擇一次性貨幣補償。對村民住宅權屬人全部選擇貨幣補償的，給予一次性獎勵。獎勵標準按村民住宅建筑面積計算，每平方米獎勵900元，每戶最高獎勵43.2萬元。
小金口金雞片區&江北西區17號小區
跟小金口湯村片區征地同日發布的還有小金口金雞片區以及江北西區17號小區。
根據惠州人民政府發布的文件來看，惠城區人民政府將對小金口金雞片區收儲項目涉及的小金口街道金雞村、柏崗村約1191.56畝集體土地（具體以征地紅線圖為準）及范圍內的房屋、其他地上附著物和青苗等實施征收補償，并制訂了《小金口金雞片區收儲項目征地補償安置實施方案》。
被征收范圍內土地用于小金口金雞片區收儲項目建設。
江北西區17號小區項目涉及的小金口街道金雞村約64畝集體土地（具體以征地紅線圖為準）及范圍內的房屋、其他地上附著物和青苗等實施征收補償，并制訂了《江北西區17號小區項目征地補償安置實施方案》。
被征收范圍內土地用于江北西區17號小區項目建設。
金雞片區以及江北西區17號小區土地征收補償費和安置補助費均按《惠州市人民政府關于公布實施征收農用地區片綜合地價的公告》（惠府公〔2021〕4號）規定的惠城區1號區片綜合地價標準執行。
其中全市統一設定林地調節系數0.55，征收建設用地參照征收農用地區片綜合地價執行，征收未利用地參照征收農用地區片綜合地價設定調節系數0.4執行。
兩個片區征地也有兩種房屋補償的方式和標準：
（一）房屋補償的方式。本項目征收村民住宅房屋原則上不重新安排宅基地建房。被征收人可以根據本方案選擇貨幣補償或者等值置換安置房，也可以選擇部分貨幣補償加部分等值置換安置房。安置房擬選址區域均為在江北西16號小區。
（二）村民住宅房屋價值確定及補償。村民住宅價值（包括房屋建筑物及其所占用的宅基地使用權價值），由資產評估機構評估。
村民住宅房屋補償包括：
房屋建筑物及其所占用的宅基地使用權價值、一次性簽約補助、搬遷補助費、臨時安置補助費、限時搬遷獎勵、選擇一次性貨幣補償獎勵金、停產停業損失補償。
鼓勵村民住宅權屬人選擇一次性貨幣補償。對村民住宅權屬人全部選擇貨幣補償的，給予一次性獎勵。獎勵標準按村民住宅建筑面積計算，每平方米獎勵900元，每戶最高獎勵43.2萬元。
