為認真貫徹落實市委、市政府工作部署，進一步促進我市房地產市場平穩健康發展，更好滿足剛性和改善性住房需求，根據《關于進一步優化我市房地產調控政策的通知》（惠市住建〔2024〕74號）工作要求，結合我市實際，特制定本實施細則。

01

組織機構

主辦單位

惠州市住房和城鄉建設局

承辦單位

銀聯商務股份有限公司廣東分公司

中國建設銀行股份有限公司惠州市分行

02

活動時間

消費券申請時間

2024年5月1日至10月31日

消費券承兌時間

自發放之日起至2025年6月30日（含當日）

03

活動對象

　　贈送對象：2024年5月1日至10月31日在惠州市購置新建商品住房并辦理合同網簽、繳納契稅的購房人，限前10000套。（不含2024年5月1日前已合同網簽的新建商品住房，不含二手房、回遷房、安置房，車位、車庫、商鋪、公寓、地下室等非住宅商品房，下同）

　　活動商家：在惠州市行政區域內辦理市場主體統一登記注冊，并支持二維碼支付的限額以上納統（以下簡稱限上）家居、家電、餐飲、商超等企業。

04

消費券贈送規則

　　贈送形式：活動期間，符合條件的購房消費者，可申請消費券包（消費券有云閃付消費券和數字人民幣消費紅包兩種形式，消費者可根據自己的需求選擇申請其中一種）。

　　贈送金額：購房總價在100萬元以下（不含）的，可申請5000元贈送消費券包（50張“滿120元減100元”消費券）；100萬元（含）以上的，可申請10000元贈送消費券包（100張“滿120元減100元”消費券）。

　　若消費券申請的總數超過了10000套，以中國銀聯“云閃付”APP和建設銀行“建行生活”APP記錄的消費券申請時間，按先后順序確定符合條件的發放對象。

05

消費券申領程序

　　消費券申請

　　符合條件的購房人（若同一份購房合同有多名購房人，則由合同中排序第一位的購房人申請。購房人是未成年人的，可由未成年人監護人代為申請。）登錄云閃付APP“樂購惠州”小程序或建行生活APP進入購房消費券申請界面（二選一即可，不能在兩個APP同時申請），進行手機號授權，輸入購房人姓名、身份證號、購房合同編號及契稅稅票編號等信息，核對信息無誤后點擊提交申請。

　　申請人通過云閃付報名的，需下載云閃付APP，實名注冊并綁定銀聯實體卡；通過建行生活報名的，需下載建行生活APP，實名注冊并綁定銀行卡，下載數字人民幣APP，開通數字人民幣錢包。參加活動時，請將APP更新到最新版本以便消費券準確、及時發放。

　　消費券發放

　　市住房城鄉建設局自活動開始后定期將審核通過并在局官網完成公示的購房人（名單確認前注銷合同的不計算套數，下同）通知消費券發放平臺，消費券發放平臺在消費券資金到位后向消費者發放消費券包。各級住房城鄉建設部門將轄區項目消費券包發放情況告知商品住房成交的開發商。

　　申請情況查詢

　　獲得消費券后，購房人可在云閃付APP“我的”-“優惠券”中或建行生活APP“我的”-“數字人民幣”查詢消費券。

06

消費券適用原則

　　1 此次申請消費券可在我市限上納統家居、家電、餐飲、商超等企業（指定名單）使用。符合條件的商家名單后期根據實際情況實時或定期增減。

　　2 消費券自發放之日起至2025年6月30日（含當日）有效，逾期收回，可疊加使用，不能兌換現金，不能轉贈，如發生退貨，將視同票券已使用，不予退還。

　　3 獲得消費券的購房人到活動參與商家消費時，使用云閃付消費券的，需出示云閃付APP付款碼給商家掃碼或打開云閃付APP“掃一掃”掃商家的收款碼；使用數字人民幣消費紅包的，需出示建行生活APP付款碼給商家掃碼或打開建行生活APP“掃一掃”掃商家的收款碼（選擇“數字人民幣”）；確認支付即可自動核銷消費券，消費券可以疊加使用。

　　4 贈送對象參與活動即視為理解并同意本活動細則。若發現已發布的活動門店信息與實際不符，可向銀聯或建行反映，銀聯或建行將積極協調解決。

　　5 活動期間，若發生撤銷交易或全額退貨，消費券仍處于有效期內的，消費券將于24小時內退還至用戶云閃付APP中“我的票券”內；若發生部分退貨交易，該用戶的領券資格會被視為已消耗，消費券不返回用戶賬戶，統一退回主辦方券池。數字人民幣消費紅包的撤銷、退貨交易將按原路退回，可在建行生活APP-我的-數字人民幣-消費紅包內查看（超過消費紅包有效期將不予退回）。

　　6 申請領取消費券過程中無需繳納任何費用。

　　7 活動商家應準確向消費者介紹本活動的適用情況，不得誤導、欺騙消費者，不得乘機哄抬價格、變相漲價，不得存在強制捆綁、搭售等不合規行為。

　　8 申請人對申請材料的完整性和真實性負責。未能提供完整、有效、真實材料的或經審核不符合要求的，不能獲得本次活動資金。

　　9 政策制定問題由惠州市住房和城鄉建設局負責解釋；支付等技術問題由銀聯商務股份有限公司惠州分公司和建設銀行惠州市分行負責解釋。

07

購房合同注銷情況

　　消費券包發放后，購房人注銷商品房買賣合同的，應在注銷合同前等額退回已使用或已領取的消費券金額，未使用的消費券到期自動失效。操作流程如下：

　　已領取消費券的購房人，若在2025年6月30日前需注銷對應購房合同，開發商應立即書面通知活動主辦方，活動主辦方對購房人電子賬戶消費券進行調減處理后，開發商再進行退貨、發票紅沖、發票作廢處理。如用戶已使用全部或部分消費券，按照消費券實銷金額等額退回已使用的資金至上述活動指定賬戶。

　　已領取消費券的購房人，若在2025年6月30日后注銷對應購房合同的，按照消費券實銷金額等額退回主辦方指定賬戶。

　　相關退回金額資料作為辦理合同注銷的材料之一。

08

有關要求

　　1 嚴禁通過虛假交易進行消費券套現等違法行為。

　　2 嚴禁通過社交軟件、網絡平臺等信息渠道，發布、傳播套現消費券等違法信息。

　　對有以上行為的單位和個人，將收回已發贈送消費券，取消活動參與資格，列入失信名單，依法追究相關法律責任；涉嫌犯罪的，移交公安部門處理。

　　參與活動商家要強化主體責任，規范經營行為，兌現優惠承諾，及時處理消費投訴。

　　對有變相加價、不兌現優惠承諾、消極處理消費投訴等行為的商家，取消活動參與資格。

　　涉嫌違法的，依法追究相關法律責任；情節嚴重的，列入失信名單。

活動相關咨詢

請撥打服務熱線

云閃付平臺

95534

建行生活平臺

0752-2893112

　　由惠州住建公眾號綜合整理，轉載請注明。