惠州頭條 掌中惠州
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“我的父親去世了，生前有一套房產(chǎn)，他立了遺囑留給我，我想過戶到我名下，但我‘跑斷腿’至今還沒辦成。”近日，鄭某從外地急匆匆來到惠州公證處，尋求幫助。
鄭某說，他的父親將其名下位于惠州的房子通過立遺囑的方式給了鄭某。但是，該房子只有一半產(chǎn)權(quán)是他父親的，另外一半產(chǎn)權(quán)是他繼母劉某的，劉某也想把自己的一半產(chǎn)權(quán)出售給鄭某，而劉某一直在加拿大且因行動不方便，沒辦法回國辦理遺囑有效性確認(rèn)和辦理委托出售房產(chǎn)的手續(xù)，導(dǎo)致這個房子無法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。“我到處咨詢這個事情，但是一直沒有找到解決的辦法。”對此，鄭某非常苦惱。
公證員深入了解案情后，為劉某、鄭某制定了公證方案。首先，由劉某向惠州公證處提出遠(yuǎn)程視頻公證申請，惠州公證處一次性告知劉某所需要準(zhǔn)備的材料，劉某到指定的海外遠(yuǎn)程視頻公證現(xiàn)場完成公證程序。緊接著，由鄭某線下向惠州公證處提供有關(guān)材料辦理公證。惠州公證處進(jìn)行核實(shí)后，為鄭某制定了辦理遺囑繼承公證所需的文書，由鄭某現(xiàn)場確認(rèn)簽字，完成整個流程。最終，公證員為鄭某出具了遺囑繼承的公證書，為劉某出具了委托公證書，并提醒鄭某及時到不動產(chǎn)登記部門辦理變更登記。
法律科普
有遺囑的，按照遺囑繼承
1.《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條：繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。
2.《中華人民共和國民法典》第一千一百五十三條：夫妻共同所有的財產(chǎn)，除有約定的外，遺產(chǎn)分割時，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。
遺產(chǎn)在家庭共有財產(chǎn)之中的，遺產(chǎn)分割時，應(yīng)當(dāng)先分出他人的財產(chǎn)。
羊城晚報全媒體記者郭思琦、通訊員林墁
