惠州日報訊 （記者蔡偉健 通訊員黃力創）“五一”假期前一天，惠東縣正式出臺《惠東縣房屋征收房票安置實施細則》（以下簡稱《細則》），全面推動房票安置措施在惠東落地。《細則》的出臺，是惠東縣房屋征收安置領域的創新舉措，也是為更好完善補償安置方式，以滿足群眾多元化安置的需求。《細則》提出，選擇房票安置的被征收人在房票使用期限內使用房票購買房屋并完成網簽備案的，給予選擇房票安置最高不超過43.2萬元的獎勵以及臨時安置補助費獎勵。
獎勵
一次性獎勵12個月臨時安置補助費
《細則》提出，選擇房票安置的被征收人在房票使用期限內使用房票購買房屋并完成網簽備案的，將給予選擇房票安置獎勵和臨時安置補助費獎勵。
根據《細則》規定，選擇房票安置的獎勵，將按經認定的被征收房屋建筑面積計算，每平方米不高于900元，集體土地征收項目涉及住宅房屋每戶最高獎勵不得超過43.2萬元，國有土地上房屋征收項目每套住宅房屋（每本不動產權屬證書對應的房屋為一套，一套房屋對應多本共有產權證書的按一套計算）最高獎勵不得超43.2萬元。這意味著被征收人選擇房票安置的，最高可獲得43.2萬元的獎勵。
房票獎勵規則為被征收人在房票使用期限內兌付款項超過初始房票價值80%（含）的，出票之日起6個月內網簽備案的，可按房票獎勵金額給予100%獎勵；出票之日起9個月內網簽備案的，可按房票獎勵金額給予85%獎勵；出票之日起12個月內網簽備案的，可按房票獎勵金額給予70%獎勵。房票使用期限屆滿后，已使用房票價值未超過初始房票價值80%的，不給予房票獎勵，按剩余權益金額予以兌付貨幣。
至于臨時安置補助費獎勵方面，《細則》指出，將按臨時安置補助費計算標準，即按經認定的被征收房屋建筑面積和同區位、同類住宅房屋平均市場租金單價計算，額外一次性獎勵12個月臨時安置補助費（經縣政府批準的補償安置方案的項目，臨時安置補助費標準按補償安置方案標準執行）。
優惠
成交價格不超過貨幣補償部分可免征契稅
除了獎勵外，選擇房票安置的還可以獲得三大優惠政策，首先是金融支持政策。《細則》提出，被征收人或配偶系住房公積金繳存職工并符合本市公積金提取和貸款條件的，可申請公積金提取和貸款。被征收人向房屋征收實施單位提出將房票使用人變更為近親屬的，變更后的房票使用人系住房公積金繳存職工并符合本市公積金提取和貸款條件的，可申請公積金提取和貸款。
同時，房票使用人用房票購買住宅房屋，辦理戶籍遷入手續后，可憑購房合同或不動產權屬證書向屬地教育部門提出子女入學申請，由屬地教育部門按相關招生政策審核辦理。被征收人在房票使用期限內，對應其被征收的房屋結合戶籍等有關條件均符合入學當年招生政策的，被征收人子女可申請在原被征收項目所在學區入學，由屬地教育部門按相關招生政策審核辦理。并且被征收人使用房票購買的房屋，成交價格不超過貨幣補償部分，按照有關規定免征契稅，超過部分按規定計征契稅。
房源
明確房源樓盤位置等基本信息安全可靠
關于群眾關心的可選房源問題，選擇房票安置的被征收人可選房源來自于政府統籌房和市場商品房兩種。政府統籌房為惠東縣人民政府和縣屬國有企業投資的已建、在建房源，或收購的現售房源。市場商品房則為房地產開發企業已辦理首次登記或已取得預售許可證，且同意以房票結算的房源。
對于房源的《細則》也做出了具體要求來保證房源的可靠性。《細則》提出，政府統籌房、市場商品房入庫以自愿參與為原則，通過意愿征集、綜合評估、平等協商，簽訂協議后，納入新建商品住房“樓盤信息庫”（房源超市），并對房源樓盤位置、銷售備案均價、房源戶型、交房日期等基本信息進行公示。目前，惠東縣住房和城鄉建設局正在開展房源庫征集工作，接下來將對可選房源入庫條件、入庫程序、入庫管理、房源信息的公開與更新等進行明確。
對于《細則》的出臺，惠東群眾紛紛點贊。市民賴先生表示，房票安置獎勵的力度大，政策優惠多，可選擇的房源以及房源的可靠性和多樣性也讓群眾放心不少。
