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從10月25日起，各家銀行對符合“二套轉(zhuǎn)首套”要求的存量房貸利率統(tǒng)一進行了下調(diào)。這也是中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局要求降低存量首套住房貸款利率通知實施以來，利率下調(diào)幅度最大的一批房貸。
10月25日一早，不少地區(qū)的房貸客戶就通過手機銀行或短信，了解到自己的房貸利率下調(diào)了。
湖南長沙市民：我的房貸利率前后比較降了0.65%，每個月少還將近1000元。
此前，各家銀行已經(jīng)在9月份下調(diào)了存量首套房貸利率。從9月25日到10月1日，98.5%符合條件的存量首套房貸利率都完成了下調(diào)，合計4973萬筆、21.7萬億元。調(diào)整后的加權(quán)平均利率為4.27%，平均降幅0.73個百分點。而10月25日各家銀行調(diào)整的是存量房貸中“二套轉(zhuǎn)首套”的房貸利率。
中國銀行總行消費金融部住房金融團隊主管 尹鵬：這次調(diào)整針對歷史上房貸被認定為二套房貸款，但是當前又符合首套房標準的客戶。10月25日我們一共調(diào)整了7.23萬戶，平均利率下調(diào)76個BP（基點），是高于我們首套房調(diào)整幅度的。
除了二套轉(zhuǎn)首套的房貸，此前采用固定利率或采用基準利率定價的房貸，借款人已向銀行申請轉(zhuǎn)為采用LPR定價的浮動利率貸款，10月25日也統(tǒng)一調(diào)整利率。銀行人士提醒，本次統(tǒng)一調(diào)整后，目前還沒有申請二套轉(zhuǎn)首套的房貸，借款人依舊可以向銀行申請調(diào)整。
